Khu đô thị Linh Đàm
  • Khu đô thị Linh Đàm

  • Hoàng Mai - Hà Nội
  • Khu căn hộ chung cư
  • Tổng công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô Thị
  • 200 ha

Thông tin chi tiết:

Dự án có quy mô 200 ha bao gồm ba dự án thành phần: Khu nhà ở Bắc Linh Đàm, Khu nhà ở bán đảo Linh Đàm và Khu nhà ở Linh Đàm mở rộng. Đây là dự án Khu đô thị mới đầu tiên được Tổng công ty thí điểm. Sự thành công của dự án đã tạo tiền đề cho hàng loạt Khu đô thị mới được nhân rộng trên cả nước.

Tổng quan của Khu Đô thị mới Linh Đàm | ảnh 1Tổng quan của Khu Đô thị mới Linh Đàm | ảnh 2

Được khởi công xây dựng từ năm 1997, khu Linh Đàm vốn trước đây là đầm lầy, ruộng trũng, đã lột xác thành Khu đô thị mới Linh Đàm với các công trình kiến trúc khang trang, hiện đại xen lẫn với cảnh quan thiên nhiên xanh tươi, tạo nên động lực thúc đẩy sự phát triển của cả khu vực cửa ngõ phía Nam Thủ đô Hà Nội. Ngày 22/1/2009, Bộ trưởng Bộ Xây dựng đã chính thức ký Quyết định số 74/QĐ-BXD công nhận Khu đô thị mới Linh Đàm là Khu đô thị mới kiểu mẫu.

Hạ tầng - Quy hoạch

Khu đô thị mới có diện tích đất dân dụng chiếm khoảng 512.800 m2, trong đó diện tích đất ở chiếm hơn 301.000 m2, phần còn lại dành cho bãi đỗ xe, đường giao thông, cây xanh và các công trình công cộng khác. Sẽ có khoảng 11 ô đất chiếm khoảng 10% tổng diện tích để xây dựng nhà ở cao tầng và thấp tầng.

Hạ tầng, quy hoạch của Khu Đô thị mới Linh Đàm | ảnh 1Hạ tầng, quy hoạch của Khu Đô thị mới Linh Đàm | ảnh 2

Quy mô dân số tương lai ước chừng 7.850 người.Về giao thông, sẽ bảo đảm kết nối với hệ thống giao thông khu vực lân cận.
Các đường phân khu vực rộng 30m; đường nhánh, phân tuyến rộng 20, 5m; đường khu vực rộng 13, 5-17, 5m.
Nguồn nước sinh hoạt sẽ do Nhà máy mặt nước sông Đà, Nhà máy nước Pháp Vân và các trạm cấp nước sạch hiện có trong khu vực đảm bảo.

Hạ tầng, quy hoạch của Khu Đô thị mới Linh Đàm | ảnh 3

Đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng khu đô thị mới Linh Đàm được nghiên cứu thiết kế trên cơ sở khai thác điều kiện tự nhiên của khu vực, tạo ra môi trường sống khu dân cư hài hoà, phù hợp với cảnh quan chung của cả khu vực, tạo sự cân bằng cây xanh, mặt nước. Có thể nói, quy hoạch khu đô thị mới Linh Đàm đã hội đủ các tiêu chí phát triển bền vững. đó là: Có điều kiện sống tốt, văn hoá, gần gũi với thiên nhiên, không xung đột với các khu vực phụ cận; lành mạnh về tài chính, thu hút được vốn đầu tư, mang tính cạnh tranh về kinh tế và được quản lý tốt, huy động được sự tham gia của cộng đồng. Quy hoạch khu đô thị mới Linh Đàm còn thể hiện được tầm nhìn dài hạn, đảm bảo cho đô thị có thể phát triển mà không bị lạc hậu.

Cấu trúc hệ thống hạ tầng kỹ thuật khu đô thị mới bao gồm đường giao thông, các tuyến điện sinh hoạt, điện thoại chôn ngầm, hệ thống thoát nước mưa, nước bẩn tách riêng, hệ thống chiếu sáng đô thị, hệ thống thu gom vận chuyển rác thải, hệ thống xử lý nước thải sinh hoạt,... được tính toán và xác định ngay từ khâu lập quy hoạch chi tiết khu đô thị mới và đảm bảo sự hiện đại để không lạc hậu đồng thời được nghiên cứu thiết kế đảm bảo sự gắn bó hữu cơ với hệ thống hạ tầng xã hội và các công trình kiến trúc.

Cùng với các công trình hạ tầng kỹ thuật, các công trình hạ tầng xã hội như nhà trẻ, trường học, công trình y tế, khu thương mại, công viên vui chơi giải trí, văn hoá thể thao, cây xanh..., bảo đảm phục vụ nhu cầu sinh hoạt ngày càng cao của nhân dân cũng được đầu tư xây dựng đồng bộ và hiện đại, có tính đến sự phát triển của tương lai.

Hạ tầng, quy hoạch của Khu Đô thị mới Linh Đàm | ảnh 4Hạ tầng, quy hoạch của Khu Đô thị mới Linh Đàm | ảnh 5